Разрешение на строительство для тентовых ангаров

Если у вас возникла необходимость в строительстве ангара, независимо от его предназначения, будь то склад, зернохранилище, ангар для содержания животных, либо промышленное помещение, очень важно разобраться, понадобится ли разрешение на его строительство и какие документы потребуются. Лучше заранее ознакомиться с требованиями законодательства и подготовить соответствующие документы, чтобы избежать огромных штрафных санкций и предписаний на демонтаж сооружения. 

Согласно статьи 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство необходимо, в случае если ваш ангар признается недвижимым имуществом. К «недвижимому» имуществу законодательство относит объекты, крепко связанные с землей, или объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. В случае если ваш ангар относится к временным или вспомогательным сооружениям, то разрешение не требуется.

Кроме того, к признакам, присущим недвижимому имуществу и связанным с неразрывностью с землей, можно отнести и такие характерные особенности, как присутствие фундамента и невозможность отделения объекта от фундамента без причинения ему значимого ущерба, наличие различных коммуникаций в нем: газ, свет, вода и прочее. 

Чтоб избежать бюрократических проволочек многие стараются оформить строение как движимое имущество (временное или вспомогательное). Грань очень тонкая. Следует еще отметить, что важно не допустить ошибку при отнесении объекта недвижимости к той либо иной из названных категорий, поскольку такая ошибка может в следующем затем привести к тому, что отсутствие  необходимости получения разрешения для строительства ангара чревато невозможностью совершения с таким объектом сделок купли-продажи и его сносом как самовольной постройки и в рамках ст. 222 ГрК РФ. 

В большинстве случаев, чтобы отнести ангар к движимому имуществу и исключить необходимость получения разрешения на строительство достаточно правильно составленной проектной документации. Сборно-разборные ангары на болтовых соединениях считаются временными сооружениями и не требуют разрешительной документации. Более точно сказать будет ли ваш будущий ангар относиться к капитальным строениям могут в проектном бюро. 

Документы необходимые для строительства ангара: 
Если Ваш ангар требует получение разрешения, то вне зависимости от субъекта РФ, требуется подготовить следующие документы:

• -технические условия, которые позволяют обосновать целесообразность возведения строения; -свидетельство, подтверждающее, что участок в собственности или договор аренды земельного участка; 

• -проектная документация (КМ, КЖ, АР);

• -заявление компании или частного лица, являющегося застройщиком.

Выдача разрешения на строительство ангара оформляется только после согласования сформированных проектных документов. 

Рекомендации: 
Из всего вышесказанного можно сделать однозначный вывод: если вы не хотите оформлять все документы для получения разрешения на строительства, лучше выбрать вариант строительства каркасно-тентового ангара. Они изготавливаются из легких металлоконструкций на болтовых соединениях и не требуют капитального фундамента. Тентовые ангары могут быть арочные или двускатные. Такие конструкции относятся к временным сооружениям.